Localisation :
Bamako - Mali
Client :
KOIRA HOLDING
Surface :
72 230 m²

Conçu pour Koira Hôtel Investment SA, Bamako Mall est un développement mixte en hauteur (2 sous-sols + R+10) situé dans le quartier d’affaires ACI 2000 à Bamako. Implanté sur une parcelle de 12 892 m², le projet développe une surface bâtie totale de 72 230 m² et constitue un nouveau pôle urbain combinant commerces, bureaux, logements et fonctions de loisirs au sein d’une structure verticale intégrée.

Le projet est porté par une ambition forte : créer un repère urbain hybride et vertical capable de structurer les activités commerciales et tertiaires de la capitale, tout en offrant une expérience architecturale fluide et contemporaine. Le programme est organisé en strates fonctionnelles clairement définies : une base commerciale active, des niveaux dédiés aux loisirs et à la restauration, des plateaux de bureaux flexibles, des logements résidentiels, ainsi qu’une infrastructure de stationnement en sous-sol dimensionnée pour les besoins du site.

Le centre commercial occupe le rez-de-chaussée et deux niveaux de mezzanine, accueillant un supermarché, des commerces et des restaurants, soutenus par un système logistique indépendant efficace avec accès service, quais de livraison et zones de déchargement dédiées. Les niveaux supérieurs abritent des restaurants ouverts sur des terrasses, suivis d’étages de bureaux et d’appartements conçus avec flexibilité et diversité pour répondre aux modes de vie urbains contemporains.

L’identité architecturale du projet repose sur une expression forte et iconique. Le socle commercial est enveloppé d’une double peau métallique à motif en losanges, créant une façade urbaine dynamique et protectrice. Au-dessus, un volume vitré dédié aux restaurants apporte légèreté et transparence, tandis qu’un écran média orienté vers l’avenue de la Nation renforce la visibilité et la présence urbaine du bâtiment. La composition globale est guidée par une logique formelle rigoureuse, équilibrant transparence, verticalité et lisibilité fonctionnelle.

Les façades des bureaux et des logements sont traitées en murs rideaux toute hauteur sur trois côtés, maximisant l’apport de lumière naturelle et les vues sur la ville. L’utilisation de vitrages haute performance autonettoyants traduit une volonté de confort, de durabilité et d’efficacité énergétique adaptée au climat de Bamako.

Une attention particulière a été portée à la circulation et au stationnement, avec plus de 600 places réparties sur deux niveaux de sous-sol, complétées par des parkings en surface, garantissant une fonctionnalité optimale pour l’ensemble des usages du bâtiment.

À travers Bamako Mall, HBA Architecture exprime une vision contemporaine de la ville africaine : verticale, mixte, dynamique, et façonnée par l’intensité urbaine et la qualité des expériences.