Localisation :
ACI - Bamako - Mali
Client :
IBI Group
Surface:
35 500 m²

Conçu pour IBI Group, IBI Garden est un appart-hôtel contemporain situé dans le quartier d’affaires de ACI 2000, à Bamako, sur une parcelle en « L » de 2 362 m². Implanté dans un contexte urbain stratégique, le projet vise à redéfinir l’hospitalité urbaine en combinant confort, mixité fonctionnelle et forte identité architecturale.

Le concept architectural repose sur une recherche de singularité volumétrique et d’une expression forte des façades. Le bâtiment se distingue par un système de façade en béton coulé, conçu comme un geste architectural continu reliant les dimensions verticales et horizontales. Cette approche génère une composition dynamique et évolutive, conférant au projet une identité forte et immédiatement reconnaissable.

La géométrie du site en « L » a été exploitée pour optimiser l’organisation spatiale et améliorer la qualité des usages. À partir du premier étage, un retrait volumétrique permet la création d’une grande terrasse extérieure avec piscine, directement connectée au restaurant et à l’espace fitness, apportant légèreté et ouverture à l’ensemble du projet.

L’organisation fonctionnelle est pensée pour enrichir l’expérience utilisateur : un hall d’entrée en double hauteur ouvert sur un parvis paysager, des espaces commerciaux en rez-de-chaussée, un niveau dédié aux services comprenant restaurant, salle de sport, salle polyvalente, lounge et centre d’affaires, ainsi que des appartements en duplex répartis sur plusieurs niveaux. Ces logements intègrent des mezzanines, offrant des volumes en double hauteur et une luminosité naturelle renforcée. Les derniers niveaux accueillent des penthouses dotés de larges terrasses et de piscines privées.

Une approche HQE et bioclimatique guide la conception, intégrant une enveloppe performante, des protections solaires, du double vitrage, une optimisation de l’éclairage naturel et des terrasses paysagées contribuant au confort thermique et à la réduction de la consommation énergétique.

À travers IBI Garden, HBA Architecture propose une vision contemporaine de l’hospitalité urbaine en Afrique de l’Ouest, où architecture, confort et expérience spatiale se combinent dans un projet hybride et emblématique.